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　　為實施永安市國民經濟和社會發展規劃、國土空間規劃，根據《中華人民共和國土地管理法》等法律法規的規定，經組織社會穩定性風險評估、土地現狀調查，現就天斗山居森林康養基地項目擬征地補償安置方案公告如下：

　　一、擬征收土地的地塊項目名稱、范圍、目的

　　項目名稱：天斗山居森林康養基地項目。

　　征地范圍：擬征收土地位于上坪鄉共裕村，東至房屋，西至道路，南至林地，北至道路（具體位置詳見項目規劃選址紅線圖）。

　　征地目的：本次擬征收土地用于天斗山居森林康養基地項目，土地用途為商服用地，屬于政府組織實施的成片開發建設，符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條規定。

　　二、擬征收土地權屬、地類、面積

　　該項目擬征收上坪鄉共裕村集體土地0.8773公頃，其中水田0.2757公頃、旱地0.1427公頃、林地0.0079公頃、園地0.2676公頃、其他農用地0.1834公頃。

　　該項目涉及征收共裕村集體土地0.8773公頃，均未分到戶。

　　三、補償標準

　　根據《福建省自然資源廳關于調整征地區片綜合地價標準的通知》（閩自然資發〔2023〕53號）以及《永安市人民政府關于調整征地區片綜合地價標準的通告》（永政文〔2023〕51號）的規定，土地補償費和安置補助費按征地區片綜合地價乘以地類調整系數計算，共裕村征地區片綜合地價均為60萬元/公頃，地類調整系數分別為耕地1.0，其他農用地系數為1.0，林地、園地系數為0.4。

　　該項目涉及的地上附著物等補償標準，按照《三明市人民政府關于公布實施各縣（市、區）被征收土地地上附著物和青苗等補償標準的通知單》（明政文〔2024〕15號）標準執行，不涉及青苗、地面房屋及其他建筑物、構筑物等補償，不涉及地面房屋及其他建筑物、構筑物等地面物拆遷。

　　四、安置途徑

　　1. 涉及農用地的按照貨幣補償方式安置；上述征收土地范圍內不涉及房屋及其他建筑物、構筑物的征收補償安置。

　　2. 本次征地不涉及安置農業人口及勞動力人口，無符合《關于做好被征地農民就業培訓和社會保障工作的指導意見》（閩政辦〔2008〕28號）和《永安市被征地農民養老保障實施意見》（永政文〔2010〕148號）等文件規定條件納入養老保障范圍的被征地農民。

　　五、異議反饋

　　擬被征地村集體經濟組織應按照《村民組織法》的有關規定，組織召開會議，充分征求各權利人意見，并進行討論研究，作出相應決定。擬被征收土地四至范圍內的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人，如對征地補償安置方案有不同意見，應當在本公告之日起三十日內以書面形式向上坪鄉人民政府提出異議或提起聽證申請。

　　六、補償登記

　　本公告之日起三十日內，擬被征收土地四至范圍內的所有權人、使用權人，應持不動產權屬證明材料，到上坪鄉人民政府辦理補償登記。

　　永安市人民政府

　　2024年5月28日

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